首先把脱落墙皮的地方做下清洁工作，并且使用工具将其铲平，同时再把浮尘都清理干净，然后把腻子粉和水进行搅拌，并且均匀的涂抹在掉皮的地方，等到腻子干透之后，然后进行第二遍的涂抹，就这样反复的操作3遍左右，然后就可以对墙面刷乳胶漆，记住刷漆的时候不要弄太厚，适当就行。

出现这种情况的原因：

1、可能是因为室内比较潮湿，时间久了就造成了墙内的管道出现了老化的情况，因此就造成了漏水，那么时间久了墙面的油漆效果就不好，到后面就会出现掉落的情况。

2、或者是当时在做墙面基层的时候就没有做到位，比如在拌腻子粉的时候，没有把比例调整好，或者搅拌的不够均匀，导致涂抹在墙面的效果不好，或者是腻子粉的强度不够，还有可能是后期刷上去的乳胶漆的质量不过关，所以日后出现了脱落的情况。

3、还有可能是因为施工的时候，没有把握好时间，比如在粉刷墙的时候，没有做好通风的工作，还有在刷第二遍的时候，没有等到第一遍的腻子干透。